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 台中10大豪宅 7期7案稱霸


工商時報【曾麗芳╱台中報導】

根據實價登錄統計資料顯示，近4年來，每坪成交均價擠進前10名的台中豪宅社區，7期豪宅案就囊括7個、西區占2個；而代表單元2重劃區的「陸府植森」案，首度上榜即衝新高價，每坪成交均價站上「5」字頭，刷新單元2房價新高！而台中前10大豪宅社區中，聯聚、龍寶兩大豪宅品牌就分占2個社區。

台中每坪成交均價最高前10大豪宅社區由大陸「寶格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」奪得前三名，而排名第六的龍寶「四季臻邸」新成屋，近期實價出爐，社區均價每坪達57.6萬元，首度擠進10大豪宅榜就在前段班；而明年即將交屋的寶璽「天睿」案，預估也將在台中10大豪宅榜上奪得一席。

住商不動產台中7期南屯店協理張峰碩分析，單元2重劃區開發腹地大、可塑性高，尤以北單元2側連接7期的市政商圈，與國家歌劇院、新光三越與大遠百構成的百貨商圈，成為大7期兩大核心區，高端族群認為，單元2為7期的生活圈擴大而非外移，豪宅新聚落為水到渠成，價格接受度自然較高。

陸府「植森」領軍的綠豪宅強勢進榜，社區成交均價與最高成交單價皆名列10大高價排行中；該豪宅案所屬的單元2重劃區，相繼將有雙橡園開發、寶輝等知名建商搶進推案，單元2豪宅新聚落儼然成形。

與「陸府植森」同樣位於單元2重劃區的寶輝「City Park」，以及雙橡園「S1特區」兩大豪宅預售案；其中，寶輝「City Park」基地面積達1,600坪，建蔽率僅18％，產品規劃60、75，以及140坪，每坪開價在50至60萬元。該案強調由設計「寶輝秋紅谷」的國際設計團隊量身打造，公設包括有歐式花園廣場、露天泳池、國際級休閒會館等。

此外，以服務軟實力升級贏得豪宅客青睞的雙橡園「S1特區」，擁近千坪前後大花園，歐式莊園風格與單進單出車道設計，坪數規劃47至100坪，每坪開價在50萬至60萬元之間，銷售成績不俗。

另外，即將重返7期推案的惠宇建設，位於單元2的惠宇「大聚」新成屋近期完工落成，庭園綠意氛圍讓外界相當驚艷，為惠宇建設集綠化大成之作。







 陳其邁競選影片「被斷頭」韓國瑜：我也嚇到


民進黨高雄市長參選人陳其邁，有一支講述北漂青年想回故鄉的影片，竟然被變造，裡頭青年素人不是被後輩插刀，就是脖子上有割傷，甚至陳其邁還整個人被斷頭。綠委痛罵這樣的廣告涉嫌恐嚇，已經向警方告發。對手韓國瑜澄清，他也是看到新聞報導才知道，影片跟他無關。

高雄市長參選人陳其邁講述北漂遊子想返鄉的廣告，訴求高雄是溫暖的績優股，但沒想到影片內容被變造。

拍廣告的素人眼睛被變色或反白，還有人脖子出現刀疤、皮膚潰爛，甚至背上插了一把刀。

連高雄市長參選人陳其邁，最後出現的畫面都被斷頭，變造影片的人還冒用唐鳳頭像，以唐鳳的名字po上youtube。

立委（民）趙天麟：「遠遠超過了人類道德底線，超過民主政治可以接受，任何攻防可以接受的範圍。」

立委（民）劉世芳：「其實就是讓年輕人產生厭惡，讓很多婦女會覺得很可怕很恐怖，我看完的時候我第一個感覺是毛骨悚然。」

到底是誰惡搞陳其邁競選影片，國民黨對手韓國瑜出面澄清。

韓國瑜澄清變造影片，他也是看了新聞才知道，絕對不是他授意團隊製作。

不過這支廣告除了涉嫌偽造，還把陳其邁斷頭，綠委說這也涉及恐嚇，還有意圖使人不當選，已經向警方告發，要揪出是誰居心叵測。

（民視新聞／綜合報導）

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