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 驗票多輸313票 丁：接受結果另訴訟

【台灣醒報記者李牧權台北報導】丁守中驗票後仍敗選！台北地方法院13 日公布台北市長選舉驗票結果，國民黨台北市長落選人丁守中無法逆轉勝，反比台北市選委會公布的原始得票數少了470票，而台北市長柯文哲則少了157票。在結果公佈後，丁守中召開記者會表示接受結果，但他指出，在驗票過程中發現許多瑕疵，這將有利其選舉無效訴訟攻防。

驗票結果顯示，台北市長柯文哲為58,0663票、丁守中為57,7069票，柯文哲以3,567票之差獲勝，對比原本3,254票的差距，丁守中驗票後反多輸313票。

為時7個工作天的驗票程序於12日結果，1563個投開票所的選票進行重新計票。台北地方法院行政庭長黃柄縉表示，這次驗票工作共對216萬多張選票進行重新計票，其中包括空白票也是驗票範圍。關於有效或無效票的爭議票，共處理1800多票，並悉數進行認定。他說，如有任何人不滿意這次驗票結果，也不得再次要求驗票。

根據這次驗票結果，所有參選人的有效票數都比原始票數少， 結果顯示：吳蕚洋得票數為5,611（原為5,617票）、丁守中為577,096（原為577,566票）、3號姚文智為244,342（原為244,641票）、柯文哲為580,663（原為580,820票）、李錫錕為6,158（原為6,172票）；無效票則共13,355票。

「我們在驗票過程中所發現非法領票的問題，遠遠超過我們選舉輸贏的差距。」丁守中隨即召開記者會表示，這次耗時耗力的驗票工程最大的成果是，證明了整個投票過程出現許多瑕疵，包括投票人用蓋手印卻沒有監察人與選監人員蓋雙章認證、用英文或簡稱簽署、同一印章重複領票、選票沒完成被彌封等問題。

由於丁守中已於11日向法院提出選舉無效訴訟，他相信這些證據將有助於他在選舉無效官司中作為有力的攻防，並將於訴訟過程中逐一公開相關佐證。丁守中又表示，他會接受地方法院公佈的驗票結果，並感謝各方的努力。他指出，這次驗票結果符合預期的300票正負差。

 全球房地產「泡沫指數」公布，香港風險最大！

瑞銀財富管理(UBS)最新發布《2018全球房地產泡沫指數》，列出了全球主要城市房地產泡沫風險的排行榜。

 

在20個主要房地產市場中，處於房地產泡沫狀態的共有6個城市，香港排第一，接下來是慕尼黑、多倫多、溫哥華、阿姆斯特丹和倫敦。大多數城市的房價都被高估，米蘭、新加坡和波士頓估值相對合理，芝加哥則是唯一一個被低估的市場。

 

瑞銀全球房地產泡沫指數，主要有5種風險類別：壓抑（depressed）、低估（undervalued）、公平價值（fair-valued）、高估（overvalued）和泡沫風險（bubble risk），指數高於1.5代表樓市出現泡沫。在報告中，泡沫的定義是「資產實質性和持續性的錯誤定價」。

 

 

根據瑞銀的說法，房地產泡沫的典型跡象，包括房地產價格與收入同步上升，以及過度放貸和建築活動等經濟失衡現象。與2000年代的繁榮不同，當前沒有證據表明貸款和建築業同時出現過度，而且未償還的抵押貸款量成長率，大約是危機前時期的一半。

 

瑞銀首席投資長Mark Haefele表示:「儘管許多金融中心仍面臨房地產泡沫的風險，但我們不應將今天的情況與危機前的情況進行比較。不過投資者在房地產泡沫風險係數高的地區，比如香港、多倫多、新加坡，應該要有所取捨」

 

瑞銀房地產主管Claudio Saputelli 說:「在過去的五年裡，最重要的金融中心的年均總回報中，位數為10%。未來幾年的回報尚待商確，我們建議謹慎行事。」去年主要城市房價的上漲並不強勢，且範圍有限。通貨膨脹調整後的城市房價，在過去四季平均上漲了3.5%，大大低於往年，但仍高於10年平均水平。房價在歐元區最大的經濟中心，以及香港和溫哥華仍處於爆炸式上升趨勢中。但繁榮的第一個裂縫已經顯現：去年的泡沫風險城市有一半出現了房價下降。

 

瑞銀警告稱，房屋負擔越來越重。城市的中等價格收入（PI）倍數，從2008年的5.5增加到今天的7.5。也就是說，越來越少的居民家庭有能力購買自己的房屋。總體而言，低負擔能力會危及城市的長期成長潛力，並可能促使投資者重新評估未來資本收益的預期。

 

(以上圖文由界面新聞授權，原文:瑞銀髮布全球房地產泡沫指數香港泡沫風險最大)

 

 

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